• Tipo : Casa indipendente
• Superficie : 400 mq
• Classe energetica : G(Legge 90/2013)
• Ipe : kWh/m2a
• Vani : 8

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ERBA Rif. 22

Elegante Villa Singola con Parco di 2.500 mq – Privacy e Comodità a 1 km dal Centro Cerchi l’indipendenza assoluta senza rinunciare alla vicinanza del centro? Proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, immersa in un contesto riservato ed esclusivo, ma situata a soli 1.000 metri dal cuore della città. La soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, luce e la massima tranquillità. Caratteristiche Principali: Superficie circa 400mq: Metratura generosa distribuita principalmente su unico livello con diversi locali accessori ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi smart-working e hobby. Il Parco Privato: Un giardino di circa 2.500 mq circonda la proprietà, un’oasi di verde perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive o per l'inserimento di una piscina. Posizione Strategica: Situata in una zona residenziale di pregio, la villa gode di totale privacy ("non isolata") con il centro cittadino raggiungibile in pochi minuti. Stato dell'Immobile: La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o personalizzata secondo il proprio gusto. Perché scegliere questa villa? Vivere qui significa godere del lusso del silenzio e della natura, avendo al contempo scuole, negozi e servizi a portata di mano. L'ampia metratura garantisce ambienti ariosi e versatili, difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questa dimora unica